保洁合同书怎么写

保洁合同书怎么写：一份专业、全面、可执行的保洁服务协议
在现代商业和物业管理中，保洁服务是一项不可或缺的环节。无论是大型写字楼、商场、酒店，还是小型商铺、公寓，清洁工作都直接影响到整体环境的整洁与舒适。因此，一份严谨、专业、可执行的保洁合同书，不仅能够明确双方的权利与义务，还能避免后续纠纷，保障双方利益。
下面，我们将从合同的结构、内容、法律依据、条款设计等方面，系统地介绍如何撰写一份高质量的保洁合同书，帮助您实现专业、合规、可操作的保洁服务管理。
一、合同书的基本结构
一份完整的保洁合同书通常包括以下几个部分：
1. 合同双方信息
- 甲方（服务方）：物业管理公司、商业场所业主等
- 乙方（被服务方）：保洁公司、清洁服务人员等
2. 合同目的与服务内容
- 明确保洁服务的具体范围、工作内容、服务标准等
3. 服务期限与地点
- 服务起止时间、服务范围、服务地点等
4. 服务标准与质量要求
- 清洁频率、清洁标准、工具使用、安全规范等
5. 付款方式与费用
- 付款方式、付款时间、费用明细、结算方式等
6. 双方责任与义务
- 甲方责任：提供场地、配合工作、监督执行等
- 乙方责任：提供清洁工具、员工培训、工作质量控制等
7. 违约责任与争议解决
- 违约责任条款、争议解决方式（如仲裁、诉讼）等
8. 其他条款
- 知识产权、保密条款、不可抗力、合同终止等
二、合同书内容详解
1. 合同双方信息
合同应明确双方的基本信息，包括：
- 甲方名称、地址、联系方式
- 乙方名称、地址、联系方式
- 甲方代表签字、乙方代表签字
- 签约日期、地点等
法律依据：根据《民法典》第四百七十条，合同需具备当事人真实意思表示，且具备法律效力。
2. 合同目的与服务内容
服务内容应详细列出，包括：
- 日常清洁（如地面、墙面、天花板、地毯等）
- 特殊清洁（如地毯清洗、玻璃清洁、卫生间清洁等）
- 安全检查与维护
- 临时性清洁任务
法律依据：根据《合同法》第三十六条，合同内容应具体明确，避免歧义。
3. 服务期限与地点
- 服务期限：合同生效之日起至合同终止之日
- 服务地点：具体楼宇、楼层、房间等
- 服务时间：每日工作时间、节假日安排等
法律依据：根据《民法典》第四百七十条，合同应明确具体履行期限。
4. 服务标准与质量要求
- 清洁频率：如每日一次、每周两次等
- 清洁标准：如地面无尘、墙面无污渍、卫生间无异味等
- 工具与设备：如清洁工具、吸尘器、消毒剂等
- 安全规范：如禁止吸烟、禁止使用明火等
法律依据：根据《建筑行业清洁规范》和《物业服务质量标准》，服务标准应符合行业规范。
5. 付款方式与费用
- 付款方式：现金、银行转账、分期支付等
- 付款时间：合同签订后、服务完成后的具体时间
- 费用明细：按服务内容计算，包括人工、设备、材料等
- 付款账户信息：甲方指定账户信息
法律依据：根据《民法典》第五百零九条，合同应明确付款方式和金额。
6. 双方责任与义务
- 甲方责任：提供场地、配合工作、监督执行
- 乙方责任：提供清洁工具、员工培训、工作质量控制
法律依据：根据《合同法》第三十三条，双方应履行各自的义务。
7. 违约责任与争议解决
- 违约责任：如乙方未按约定完成工作，甲方有权扣除相应费用
- 争议解决：协商、仲裁或诉讼
法律依据：根据《民法典》第五百零九条，争议可协商或通过法律途径解决。
三、合同书的法律效力与注意事项
1. 合同的法律效力
- 合同一旦签订，双方具有法律约束力
- 合同内容应符合法律法规，避免违法条款
2. 合同的书面形式要求
- 合同应以书面形式签订，避免口头协议
- 合同应包括所有必要条款，避免遗漏
3. 合同的变更与解除
- 合同可协商变更，但需书面确认
- 合同可解除，但需提前通知对方
4. 合同的终止
- 合同可因履行完毕、协商解除而终止
- 合同终止后，双方应结清费用，办理相关手续
四、合同书的参考模板
以下是一份简要的保洁合同书模板，供您参考：
保洁服务合同
甲方（服务方）：
名称：XXX物业管理有限公司
地址：XXX
联系人：XXX
联系方式：XXX
乙方（被服务方）：
名称：XXX保洁服务有限公司
地址：XXX
联系人：XXX
联系方式：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
签订地点：XXX
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在保洁服务中的权利与义务，确保保洁服务质量，保障双方合法权益。
第二条 服务内容
1. 甲方提供保洁服务，包括但不限于：
- 地面清洁
- 墙面清洁
- 天花板清洁
- 地毯清洗
- 卫生间清洁
- 玻璃清洁
2. 乙方应按合同约定提供清洁工具、设备、人员等。
第三条 服务期限与地点
1. 服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 服务地点：甲方指定的XX楼宇及楼层。
第四条 服务标准与质量要求
1. 清洁频率：每日两次，特殊区域每日一次。
2. 清洁标准：地面无尘、墙面无污渍、卫生间无异味。
3. 工具与设备：乙方应提供清洁工具、吸尘器、消毒剂等。
第五条 付款方式与费用
1. 付款方式：银行转账。
2. 付款时间：服务完成后，甲方支付尾款。
3. 费用明细：按服务内容计算，包括人工、设备、材料等。
4. 付款账户：甲方指定账户为：XXX银行，账号：XXX。
第六条 双方责任
1. 甲方责任：提供场地、配合工作、监督执行。
2. 乙方责任：提供清洁工具、员工培训、工作质量控制。
第七条 违约责任
1. 若乙方未按约定完成工作，甲方有权扣除相应费用。
2. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务。
第八条 争议解决
1. 本合同争议由双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日
五、撰写合同书的注意事项
1. 内容详实：合同应涵盖所有必要条款，避免遗漏
2. 语言清晰：合同应使用正式、清晰的语言，避免歧义
3. 法律合规：合同内容应符合相关法律法规
4. 双方签字：合同应由双方签字确认，确保法律效力
5. 书面形式：合同应以书面形式签订，避免口头协议
六、
一份严谨、专业、可执行的保洁合同书，是保障服务质量、维护双方权益的重要工具。在实际操作中，建议在签订合同前，咨询专业律师，确保合同内容符合法律规定，避免后续纠纷。
希望以上内容能够帮助您撰写一份高质量的保洁合同书，为您的保洁服务提供有力保障。