店铺续租申请怎么写

店铺续租申请怎么写：一份完整指南
在商业运营中，店铺的续租申请是商家持续经营的重要环节。无论是新开店铺还是现有店铺的续租，申请书的撰写都直接影响到租赁关系的稳定性与后续的运营安排。一份好的续租申请不仅体现出商家的诚意，还能为双方建立良好的沟通基础，确保续租过程顺利进行。本文将从申请书的基本结构、内容要点、撰写技巧以及注意事项等方面，为商家提供一份详尽的续租申请指南。
一、店铺续租申请书的基本结构
一份完整的店铺续租申请书通常包括以下几个部分：
1. 申请主体信息
- 商户名称
- 联系人姓名、电话、邮箱
- 申请店铺的具体位置（如：XX区XX路XX号）
- 店铺类型（如：零售、餐饮、服务等）
2. 续租时间
- 申请人希望续租的起止时间（如：2025年1月1日至2026年12月31日）
3. 续租原因
- 商户经营状况良好，有持续发展的潜力
- 店铺运营稳定，租金收入符合预期
- 有计划进行店铺升级或拓展，需继续使用该空间
4. 续租意向
- 明确表达续租意愿，如“我司郑重申请续租本店铺，希望在现有租赁合同基础上继续合作”
- 说明续租的合理性与必要性
5. 其他说明
- 是否有其他需求（如：增加店铺面积、调整租金、变更用途等）
- 是否愿意承担续约期间的额外费用或义务
二、续租申请书的核心内容要点
在撰写续租申请书时，需围绕以下几个核心内容展开，确保内容清晰、有说服力：
1. 经营状况与稳定性
- 说明店铺近期的经营情况，如销售额、客户数量、市场反馈等
- 强调店铺的稳定性，避免因经营问题导致续租困难
2. 租金与费用
- 明确租金金额、支付方式及时间安排
- 说明是否愿意承担续约期间的额外费用，如装修、设备更新等
3. 续租目的
- 说明续租的长远规划，如：计划扩大经营范围、拓展客户群、提升品牌影响力等
- 强调续租对店铺持续发展的积极作用
4. 合作意愿
- 表达对合作的积极态度，愿意继续与租赁方保持良好沟通
- 说明对未来合作的期待，如：继续提供优质服务、保障店铺安全等
5. 其他需求
- 如果有其他特殊需求，如：增加店铺面积、调整用途、变更租赁合同条款等，需在申请书中明确说明
三、续租申请书的撰写技巧
1. 语气诚恳，内容详实
- 应用人称，避免过于正式或生硬的语言
- 语言要真实、真诚，体现出商家的诚意和对店铺的重视
2. 结构清晰，逻辑分明
- 用清晰的条目或分段方式，将申请内容分门别类
- 每一段内容应有明确的主题，避免内容杂乱
3. 参考官方资料，增强说服力
- 可参考《商用房地产交易合同》、《租赁合同》等官方文件，增强申请书的规范性
- 同时，可结合店铺的实际经营情况，提供具体数据或案例，增强说服力
4. 使用数据支撑内容
- 在申请书中加入具体的经营数据，如：年销售额、客户数量、市场占有率等
- 用事实说话，避免空泛的陈述
5. 语言简洁，避免冗长
- 保持语言简练，避免重复和啰嗦
- 用词准确，避免使用模糊或不确定的表达
四、续租申请书的注意事项
1. 明确续租时间
- 应明确续租的具体起止时间，避免模糊表述
- 如：从2025年1月1日起，至2026年12月31日止
2. 避免模糊承诺
- 例如：“希望继续合作”、“希望维持现状”等表述不够具体，需具体说明续租的条件和要求
3. 尊重租赁方的权益
- 应尊重租赁方的立场，避免提出不合理的要求
- 例如：不提出增加租金、变更用途等，除非有充分理由
4. 注意合同的法律效力
- 应注意合同条款的合法性和可执行性
- 在提出续租申请前，建议与租赁方沟通，确认合同条款的可行性
5. 保持沟通的开放性
- 申请书只是第一步，后续仍需与租赁方进行沟通
- 建议在申请书中预留沟通渠道，如：电话、邮箱、会议时间等
五、续租申请书的示例
以下是一份简洁的续租申请书示例，供参考：
店铺续租申请书
尊敬的XX租赁公司：
您好！
我是XX有限公司的负责人，我司于2023年3月与贵公司签订租赁合同，租赁位于XX区XX路XX号的店铺，合同期限为2023年3月1日至2025年3月1日。现我司郑重申请续租本店铺，希望在现有租赁合同的基础上继续合作。
我司自成立以来，始终秉持诚信经营的原则，店铺经营状况良好，年销售额稳步增长，客户满意度高，市场口碑良好。在贵公司支持下，我司已逐步扩大经营范围，计划进一步拓展市场，提升品牌影响力。
续租期间，我司愿继续履行合同约定，按时缴纳租金，并承担一切相关费用。同时，我司愿在续约期间继续与贵公司保持良好沟通，听取贵公司的意见和建议，确保店铺运营顺利进行。
我司恳请贵公司审核我的续租申请，如您有其他意见或建议，我司将积极配合，共同推进店铺的持续发展。
此致
敬礼！
XX有限公司
2025年1月1日
六、续租申请书的常见问题与解答
问题1：续租申请书是否需要附上经营报表？
解答：
是的，建议附上店铺的经营报表，包括：销售额、成本、利润、客户反馈等。这些数据能增强申请书的说服力，帮助租赁方了解店铺的经营状况。
问题2：续约期间是否需要承担额外费用？
解答：
根据合同条款，续约期间一般不会增加租金，但可能涉及其他费用，如：装修、设备更新、物业管理等。建议在申请书中明确说明。
问题3：申请书是否需要加盖公章？
解答：
是的，申请书应加盖申请人单位公章，以确保其法律效力。
七、
店铺续租申请书是商家与租赁方之间沟通的重要桥梁，一份好的申请书不仅体现商家的诚意，还能为双方建立良好的合作关系。撰写时应注重内容的真实性、逻辑性和规范性，同时结合店铺的实际经营情况，增强申请书的说服力。希望以上内容能帮助商家顺利完成续租申请，实现店铺的持续健康发展。